Ville San Leone
Le ville verranno realizzate in un'area immersa nel verde con vista sulla Cascina San Leone, bene culturale della Regione Lombardia noto per la sua torre cinquecentesca costruita sulle fondamenta dell'antico castello.
Il terreno è circondato su tre lati dalla campagna lodigiana ma a pochi metri dai servizi del paese, fra cui le scuole materna ed elementare, la farmacia, gli ambulatori medici, il parco pubblico, la parrocchia col campo sportivo, oltre a vari negozi e bar.
Il paese è piccolo ma all'avanguardia sotto molti aspetti: internet a banda larga, illuminazione pubblica a led, distributore automatico di latte fresco, servizi sociali efficienti e imposte comunali ridotte.
La strada di accesso al paese è stata recentemente trasformata in pista ciclabile ed è stata realizzata una nuova strada a due corsie che conduce, in 5 km e con traffico molto limitato, al casello autostradale.
Privacy, silenzio e natura si sposano qui con comodità e posizione strategica.
Il progetto
L'area dell'intervento di oltre 15.000 mq è suddivisa in 16 lotti di 500 mq e 4 lotti di 700 mq. L'area è già urbanizzata (strade, parcheggi, fognature, illuminazione, ecc.)
Il progetto prevede che le ville abbiano la stessa impostazione di base, per dare un'immagine armonica e coerente dell'insieme architettonico. E' comunque possibile personalizzare i progetti in accordo col progettista.
Le ville sono unifamiliari, indipendenti, e sono accoppiate solo attraverso il muro di separazione del box a piano terra.
L'elevato isolamento termico dell'involucro e dei serramenti, unito all'impianto di riscaldamento a basso consumo e all'uso di pannelli solari e fotovoltaici, riduce al minimo i consumi energetici. Le ville verranno certificate in Classe A.
Non meno importante, ma spesso trascurato nell'edilizia moderna, è l'isolamento estivo. Qui l'attenta progettazione e la scelta di materiali e tecnologie costruttive permettono di avere una casa naturalmente fresca d'estate.
Locali ampi e luminosi, soggiorno a doppia altezza e soffitti in legno a vista rendono gli ambienti caldi, accoglienti e raffinati.
La flessibilità degli spazi e la dimensione generosa delle ville concedono ampie possibilità di personalizzazione. Il capitolato include una vasta scelta di pavimenti in ceramica o gres, rivestimenti, parquet, porte e sanitari.
Incluso nel progetto, studio di interior design e illuminotecnico personalizzato.
Villa di progetto
Superficie lotto: 500 mq
Superficie villa: 209 mq su due piani oltre a box doppio
Prezzo: 320.000 €